11月13日，“好房筑家·海珠巡礼”——2025海珠区好屋子赏识调研会圆满举行，先后调研了越秀珠实·皓悦滨江、越秀·江湾潮起、琶洲南TOD三大海珠区代表性名堂，探寻广州“好屋子”拓荒的本质样本。

越秀珠实·皓悦滨江  南边+ 景子妍 拍摄

算作片区近十余年来有数的新建住宅，位于海珠区滨江中板块的越秀珠实·皓悦滨江独揽配套老到，建筑作风融入浓厚广府文化底蕴，订价较为亲民，为平凡市民提供了兼具品性与性价比的居住经受。

而位于海珠西部板块的越秀·江湾潮起距珠江约200多米，是珠江后航谈南向望江的新规居品，位置稀缺且订价合理，兼顾舒限度与性价比，是广州中产家庭置业的可以经受，而该名堂过硬的居品力也恰是其热销的中枢逻辑。

2022年入市的琶洲南TOD，是广州标杆高端住宅名堂，现在累计销售额已超337亿元。琶洲算作大湾区的中枢引擎，诚然仅占广州千分之一的地皮，却孝敬了千分之四的GDP，荟萃了多家互联网大厂总部或地区总部，每年两届的广交会更让这里眩惑着各人眼神。

琶洲南TOD  南边+ 景子妍 拍摄

从充满炊火气的越秀珠实·皓悦滨江，到稀缺江景盘越秀·江湾潮起，再到备受细心标高端住宅琶洲南TOD，三个楼市名堂代表了不同客群的置业需求，全面展现了海珠区住宅市集的发展近况与改日趋势。

算作广州中心城区，海珠区兼具老到配套、特有江岛生态与富有产业复古，在广州浪漫鼓励“好屋子”拓荒的战略布景下，成为全市“好屋子”拓荒的先行区域。

连年来，房地产行业投入深度诊疗期，国度抓续出台“好屋子”相关战略。10月28日，广州市住建局发布《广州市鼓励“好屋子”拓荒的使命指引（试行）》，从安全、清高、绿色、灵敏四大方面明确“好屋子”拓荒圭臬，推动广州住宅拓荒齐备转型升级。可以想到，在政府战略带领与房地产企业的双重发力下，改日广州住户将领有更多高品性住宅经受。

正如广州市房地产行业协会会长陆毅所言：“现时房地产发展已告别盲目限制延长，转而通过考究化运营与居品革命深耕增量市集，升迁居住品性内涵。”

南边+见习记者 景子妍